2005-07-03

    6月29日 雨 - [流水就流水吧]

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    6月29日   雨

        来工地的第一个重要任务就是熟悉图纸,于是今天开始抱着图纸啃。整个山水芳邻项目一共有四幢楼,层数、高度都不同。看图纸目录,发现有很多图纸……陈工指示我挑一幢楼的看。后来发现还是要先看好总平面图,才能有大致的了解。大概看懂图纸还不算太难,可是要进一步把图纸各个部分都结合起来,就觉得无从下手了。监理工程师们跟我说不可能一下子就看懂,看来明天还需要继续努力。
        看前期文件,申报性质的东西很多,也有批复性的。另外看到两份比较有意思的东西。
       一个是《xx建设与管理局关于a与b工程项目施工任务置换的批复》。按照目前厦门市的规定,工程项目都必须进行招投标。但是这里的具体情况比特殊。由于集团的另一处住宅工程项目a因种种原因暂时不能继续施工,如果直接中止合同,会导致房地产公司与原施工单位的纠纷,由于工程规模,这个纠纷可能比较厉害。在这种情况下,房地产公司向xx建设与管理局提出,将a与b工程项目施工任务进行置换,也就是由原a的中标施工单位来履行b的施工任务。我看到的这份批复正式针对建发房地产公司提出的这一置换申请作出的。在批复中是这样写的:
    “同意b的施工任务继续由原施工中标单位履行。其工程项目单价按照项目具备施工条件前一个月x市公开招标同类工程项目的平均单价计取。项目单价由我市造价站审定。”
        我不是很明白这样的做法是不是合理。还要请教一下老师。不过在特殊的情况下,我想这不失为避免双方纠纷的一个办法。毕竟前一个施工合同如果真的终止了,对双方来讲都是一个巨大的损失,不仅损失经济利益,也损害双方今后的合作关系。不过这种处理方式是不是也存在其自身固有的问题?比如双方为了达成这个新的合同,如果做一些不太合适的沟通,也不会被发现,或者有人可能可以从中牟利?当然在这个工程据说还是没有发生,可是这种做法的普适性确实值得质疑。什么情况下可以,或者说可能采取这样的施工任务置换?有没有相关规定呢?

    另外已经知道了这个工程的地基采用的是人工挖孔灌注桩。但是对地质条件没有明确的认识,今天在前期文件里面看到一份会议纪要,是对该工程使用人工挖孔灌注桩的论证。
    本工程的地质条件复杂,场地土层从上到下依次分布为:杂填土、粉质粘土、火山岩残积粘性土、强风化火山凝灰岩和凝灰熔岩、中风化火山凝灰岩和凝灰熔岩、微风化火山凝灰岩和凝灰熔岩。其中在残积土层和强风化土层存在较多孤石,局部位置孤石成串,同时强风化层厚薄相差很大,中微风化层层面高低起伏亦很大。在论证中专家对地基提出了一些意见和建议,明天重点研究。:em27:

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    7月3日 晴 2005-07-03
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  • sorry啊,工地上的文件我没有的